相続税の知識

賃貸経営、建築費はいくらまでに抑える?

どんなケース?

賃貸住宅経営をはじめるにあたっては目標を設定しましょう。
ここでは「毎月の手取り金額」を目標にします。
目標とする金額を毎月受け取るためには、どれくらいの賃貸住宅を建設し、建設工事費をいくら位にすればいいでしょうか?

目標とする毎月の手取り収入額は・・・20万円
【計画物件の概要】総戸数は・・・10戸
【計画物件の概要】1戸あたりの月額家賃は・・・7万円
【建設にあたっての資金調達】自己資金は・・・300万円
【建設にあたっての資金調達】借入金利は・・・1.6%
【建設にあたっての資金調達】返済期間は・・・25年
【賃貸経営の設定条件】空室率の設定は・・・7.00%
【賃貸経営の設定条件】毎年の諸経費は・・・15%
【賃貸経営の設定条件】新築時の取得費用は・・・7.00%

「目標とする毎月の手取り収入を達成するには

建築工事費は8,272万円以下で!
一世帯あたりの工事費に換算すると827万円以下で!

 

※本結果はあくまで参考情報です。個別・具体的な税務相談は必ず税理士の先生にご相談下さい。
Copyright (C) HyAS & Co. Inc.

無料シミュレーション

ピックアップ記事

  1. 空家管理
  2. 事務所移転・・・賃貸オーナー様必見!!
  3. 相続した不動産の売却相談
  4. 別の対策として…。
  5. 贈与非課税の特例が延長

関連記事

  1. 相続税の知識

    二次相続まで見据えた最適分配比率は?

    どんなケース?資産家の父が亡くなり、財産を引き継いだ母も数年後に他…

  2. MIRAIの・・・。

    40年ぶり…。

    相続制度が大きくかわるかもしれません。国会に提出された民法の改…

  3. 相続税の知識

    用途別固定資産税の比較

    どんなケース?土地の固定資産税や都市計画税は、その土地が何に使われ…

  4. 相続税の知識

    年金積立と収益不動産購入比較

    どんなケース?将来的な年金不安が進む中、私的年金作りとして1棟売り…

  5. MIRAIの・・・。

    40年ぶり…。②

    前回の詳細を2項目について今回お話したいと思います。①不動産登…

  6. 相続税の知識

    建物所有者は誰にするか?

    どんなケース?遊休地にアパートを建てる場合、その建物名義が誰になる…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

最近の記事

最近の記事

  1. 相続税の知識

    二次相続まで見据えた最適分配比率は?
  2. 相続税の知識

    保有する住宅、今売るVSしばらく貸す
  3. MIRAIの・・・。

    相続財産と固有財産
  4. 相続税の知識

    生前贈与効果(アパート編)
  5. MIRAIの・・・。

    相続税、払い過ぎてる事も…。
PAGE TOP