相続税の知識

賃貸経営、建築費はいくらまでに抑える?

どんなケース?

賃貸住宅経営をはじめるにあたっては目標を設定しましょう。
ここでは「毎月の手取り金額」を目標にします。
目標とする金額を毎月受け取るためには、どれくらいの賃貸住宅を建設し、建設工事費をいくら位にすればいいでしょうか?

目標とする毎月の手取り収入額は・・・20万円
【計画物件の概要】総戸数は・・・10戸
【計画物件の概要】1戸あたりの月額家賃は・・・7万円
【建設にあたっての資金調達】自己資金は・・・300万円
【建設にあたっての資金調達】借入金利は・・・1.6%
【建設にあたっての資金調達】返済期間は・・・25年
【賃貸経営の設定条件】空室率の設定は・・・7.00%
【賃貸経営の設定条件】毎年の諸経費は・・・15%
【賃貸経営の設定条件】新築時の取得費用は・・・7.00%

「目標とする毎月の手取り収入を達成するには

建築工事費は8,272万円以下で!
一世帯あたりの工事費に換算すると827万円以下で!

 

※本結果はあくまで参考情報です。個別・具体的な税務相談は必ず税理士の先生にご相談下さい。
Copyright (C) HyAS & Co. Inc.

無料シミュレーション

ピックアップ記事

  1. 空家管理
  2. 建物解体に助成金?
  3. 相続した不動産の売却相談
  4. 贈与非課税の特例が延長
  5. 40年ぶり…。

関連記事

  1. MIRAIの・・・。

    政府が相続税対策強化で調整・・・

    一段と寒くなってまいりました。街もイルミネーションやクリスマスツリーが…

  2. 相続税の知識

    生前贈与効果(生命保険編)

    子への生前贈与と、親を被保険者とする生命保険の組み合わせで納税資金&節…

  3. MIRAIの・・・。

    相続税、払い過ぎてる事も…。

    久しぶりの更新になってしまいました……。不動産屋さんの中でも、…

  4. 相続税の知識

    相続した土地、どれを売るのがベストか

    どんなケース?相続税を払って相続した土地を、相続の日から3年10ヶ…

  5. 相続税の知識

    生前贈与効果(アパート編)

    生前にアパート建物を子に贈与すると、所得分散と相続財産の評価減が可能に…

  6. 相続税の知識

    保有する住宅、今売るVSしばらく貸す

    どんなケース?新しい住宅を買ったり、転勤のために引っ越すことになっ…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

最近の記事

最近の記事

  1. 相続税の知識

    年金積立と収益不動産購入比較
  2. 相続税の知識

    分割による減額(正面のみ)
  3. 相続税の知識

    生前贈与効果(アパート編)
  4. MIRAIの・・・。

    目的と手段
  5. MIRAIの・・・。

    40年ぶり…。
PAGE TOP